东郊小镇位于南京三大风景区环抱之中,西临钟山风景区,东傍汤山风景区,北接佛教圣地栖霞山,景色怡人,空气清新.东郊小镇一期,第一街区,邀请知名的台湾老圃园林公司为景观设计单位,为未来的业主创造美丽而又悠闲的生活环境.
东郊小镇南临宁杭公路,北接沪宁高速公路,与建设中的仙西新市区相连,快速交通网络完善;小镇周围有55、309、314、游5、太作、南汤等公交线路，第一街区交付初期会开通上下班时间的社区巴士，新公交线路的延伸也在洽谈中；南京地铁2号线计划2009年开通至马群，小镇业主出行时间将大大缩短；白水桥立交已建成通车，正常情况下开车到新街口也就30到35分钟。
东郊小镇第一街区与住宅同步建设满足业主日常生活的商业街，在对南京众多已入住郊区住宅的调查基础上，对交付后的使用功能科学规划，引进便利店、面包店、洗衣店、快餐店、影音店、美容美发店并且通过一系列的政策鼓励商家及早开业。
东郊小镇第一街区聘请上海资深住宅精装修专家设计每款户型的室内装修方案，采用符合环境标准的品牌材料，除特殊材料外提供2年的质量保证，2年后提供特约维修服务。
东郊小镇占地1916亩，总建筑面积超过100万平方米，初步规划总人口3.5万。按照新市政的规模和功能要求，将分期建设幼儿园、小学、公交车站和社区大型生活、商业、文化、体育等服务设施。
东郊小镇坐落于南京市区东郊的紫金山东麓，隶属于江宁区麒麟镇。地块北接沪宁高速公路，西临锦绣花园已建楼盘，南至宁杭公路，东至南京二环高速公路，整个项目与建设中的仙西新市区相连，项目距麒麟镇不足3公里，距中山门不到12公里，至新街口约15公里。项目用地紧邻以沪宁高速及二环构成的南京东郊的绿色生态网架，项目内为丘陵地形，起伏变化较大，现状多为农田，尚有部分村落及农户集居地。整个项目红线内宗地总占地为1912亩，规划总建筑面积为130万平方米，计划分5-6年开发，年开发量在20万平方米左右。项目一期第一街区南至宁杭路，东至晨光村小学，北至用地红线，西至区内道路。用地面积为75222.6平方米，南北长304-307米，东西宽约220米，合计约112.8亩。一期项目绿化率为43.5%。容积率为1.302。第一街区规划总建筑面积为10万平方米左右，其中住宅约为96000平方米，商业用房约为1400平方米，一期共计36幢房屋，除了19号楼为7层挑高高层住宅以外，其余的均为6层普通多层住宅（21号楼为5层样板房），住宅合计为963户。
小高层、1－4街区多层为精装修。别墅、第6街区多层为毛坯
东郊小镇每日37班次社区巴士直通中山门、121路、123路、147路、游5、南汤线、地铁二号线，社区直通市区公交车（即将开通）
停车位:1:0.8
开发周期:七期
物业现状:内、外装修
占地面积:1261920平方米
总建筑面积:1300000平方米
总户数:1200
物业管理附加信息:多层0.60元/平方米·月、小高层和别墅1.00元/平方米·月
开发商:百胜麒麟（南京）建设发展有限公司
物业管理公司:南京金凤凰物业管理有限公司
景观设计单位:老圃造园工程股份有限公司
建筑设计单位:上海日清建筑设计有限公司
2009-12-16 东郊小镇在售80、90平米为主的多层房源，均价每平6200元。现在还剩20左右，预计12月还会加推新盘。目前一次性付款9.85折优惠，按揭贷款9.9折。（2009年12月16日讯）
2009-12-10 在售80、90平米为主的多层房源，均价每平6200元。现在还剩20左右，预计12月还会加推新盘。目前一次性付款9.85折优惠，按揭贷款9.9折。（2009年12月10日讯）
2009-11-23 目前无房可售，11月底推出7栋多层房源共280套，面积80、90平方为主，均价5800左右。（2009年11月23日讯）
2009-11-10 东郊小镇在售户型：主力户型为79㎡两房、89㎡三房，同时有64㎡两房、77㎡、97㎡、101㎡、108㎡三房、137㎡四房等多种户型。
10月31日推出140套多层房源，户型以80、90平米三房为主，现仅剩3套140平的四房，均价5400元/平米，一次性98折，按揭99折，2011年5月交付.11月底推出7栋多层房源共280套，面积80、90平方为主，均价5800左右。（2009年11月10日讯）
2009-11-5 东郊小镇10月31日推出140套多层房源，户型以80、90平米三房为主，现还剩三、四十套，均价5400元/平米，一次性98折，按揭99折，2011年5月交付.11月底推出7栋多层房源共280套。（2009年11月05日讯）
2009-10-27 11月初推出3栋多层毛坯房源，户型以80平米两房和90平米三房为主，预计价格5800-6000元/平米（2009年10月27日讯）
2009-10-23 10月底11月初推出3栋多层毛坯房源，户型以80平米两房和90平米三房为主，预计价格5800-6000元/平米（2009年10月23日讯）
2009-9-22 10月份推出3栋多层毛坯房源，面积80、90、130平方，预计价格在5800-6000元每平方米。（2009年09月22日讯）
2009-8-5 在售153平方别墅，总价在110万左右。一两个月将推出平层公寓，面积80-100平方不等，价格未定。（2009年08月05日讯）
2009-6-18 目前住宅仅剩130-140平方跃层大户型，均价5000左右，联排别墅6000-8000。预计后期会推出新房源，具体时间未定。（2009年06月18日讯）
2009-5-20 目前住宅仅剩130-140平方跃层大户型，均价5000左右，联排别墅6000-8000。预计后期会推出新房源，具体时间未定。（2009年05月20日讯）
2009-4-15 目前在售精装挑高房源均价6300左右，多层精装房源已售完，预计后期推出新房源。（2009年04月15日讯）
2009-3-16 在售多层精装5400,小小家精装6300,围合联排别墅5500-8000,一次性付款98.5折,按揭99折。（2009年03月16日讯）
2009-2-25 四街区小小家18号楼即将公开,总价22万多起,精装修楼上楼下,2房2厅.（2009年02月25日讯）
2009-2-17 联排别墅总价78万元起，围合式三层格局，私家小院，共享约20平方公共庭院，135、154平方四房两厅三卫，部分户型赠送约50平方半地下空间。（2009年02月18日讯）
2009-1-20 多层精装5400,小小家精装6300,围合联排别墅5000-8000（2009年01月20日讯）
2008-12-25 四街区小小家7号楼公开热销中，总价22万多起，经装修，楼上楼下两房两厅。庆圣诞迎新年，即日起到售楼处现场看房，均有精美礼品赠送。（2008年12月25日讯）
2008-11-19 多层精装5400,面积80、90、116、118平方；小小家精装6300,面积48、70平方；围合联排别墅面积137、154平方，带地下车库7000-8000，无地下车库5000-6000（2008年11月19日讯）
2008-10-28 东郊小镇小小家总价22万多起,精装修,楼上楼下两房两厅（2008年10月29日讯）
2008-10-27 目前在售四街区房源，挑高小高层1、2号楼在售，面积在20-70平米之间，均价6000元/平米，剩余40余套；多层房源除3、4、10号楼外，全部推出，主力户型为80、90平米的两房，三房，精装修交付，5400-5500元/平米；联排别墅尚剩余20余套在售，面积在130-150平米之间，毛坯交付，价格7000-8000元/平米。三街区剩余20余套尾房在售，面积在103-116平米之间。（2008年10月27日讯）
2008-9-27 多层5300，小小家（小高层）总价17万起，主力户型22万多，别墅78万起（2008年09月27日讯）
2008-9-12 东郊小镇小小家即将加推四街区2号楼，总价22万多起，住精装修楼上楼下2房2厅（2008年09月12日讯）
2008-8-16 推出了137㎡的新型联排别墅，总价78万元左右。咨询电话：84191888（2008年08月16日讯）
2008-7-30 东郊小镇开盘当天热销80套，仅仅用了两个小时不到的时间。（2008年07月30日讯）
2008-7-25 东郊小镇7月26日小小家精装上市，总价22万多起，精装89平方小三房，133-172平方复式房，135平方围合联排别墅同期亮相（2008年07月25日讯）
2008-07-22 东郊小镇小小家精装22万起，同期89平米小三房及其他复式房、联排别墅同期在售（2008年07月22日讯）
2008-7-14 东郊小镇2房2厅楼上楼下总价22万起（2008年07月14日讯）
2008-6-24 挑高精装修2房2厅7月即将推出，总价22万多起，精装修1房1厅最低总价17万。精装修89平米小三房、133—172复式房，135平米围合联排别墅同期亮相。（2008年06月24日讯）
2008-6-4 6月推出挑高小户型,均价6500（2008年06月04日讯）
2008-1-18 在售面积为28-71平米的4.95米挑高精装修小户型，80-118平米精装修多层，和132-140精装修顶层复式大宅，两房房源总价22万元起，挑高小户型均价为6500-7500元/平米，多层价格为5000-6000元/平米。一次性付款享受购房总价的97.5折优惠，按揭享受购房总价的98折优惠（2008年01月18日讯）
2007-12-21 东郊小镇第四街区12月22日开盘，此次推出的新房源有28-71平米的4.95米挑高精装修小户型，80-118平米精装修多层，和132-140精装修顶层复式大宅，其中两房房源总价26万元起，挑高小户型均价为6500-7500元/平米，多层住宅价格为5000-6000元/平米。销售热线：84199166、84811988（2007年12月21日讯）
2007-12-7 28—71平米挑高精装修小户型；80—116平米精装修多层/132—140顶层精装修复式大宅即将推出。（2007年12月07日讯）
2007-9-3 东郊小镇9月中上旬推出小户型房源（2007年09月03日讯）
2007-4-6 东郊小镇＂小小家2.0＂将于四月开盘，18万起买挑高精装两房（2007年04月06日讯）
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